合肥工商局規(guī)定：私人房產(chǎn)是可用作公司的辦公場所的，但根據(jù)該房產(chǎn)所持證件及房產(chǎn)用途的不同，需出具的材料也有所區(qū)別。

一、工商局要求提供材料如下：

1、房產(chǎn)證相關(guān)證明；

2、物業(yè)或居委會證明；（開發(fā)區(qū)工商局須提供；房產(chǎn)用途為：商鋪，辦公，商用則不用。）

3、租賃合同原件；

二、房產(chǎn)可用做辦公場所的證件有以下幾種：

1、房產(chǎn)證：

復(fù)印件（1-3頁），房產(chǎn)所有權(quán)人身份證復(fù)印件。

2、購房合同：

提供〈購房合同〉（1-15頁）及《商品房現(xiàn)房銷售備案證明》（復(fù)印A4紙并加蓋開發(fā)商公章或提供發(fā)票收據(jù)）；未取得〈商品房現(xiàn)房銷售備案證明〉的提交〈商品房預(yù)售證〉（復(fù)印A4紙并加蓋開發(fā)商公章）及開發(fā)商證明,A4紙并加蓋開發(fā)商公章）,《竣工驗收備案表/意見書》(A4紙并加蓋開發(fā)商公章)。

三、私人房產(chǎn)的用途有以下幾種：

1、住宅，

2、商住，

3、私人，

4、商鋪，

5、辦公，

6、商用。

其中，1、住宅，2、商住，3、私人，以上用途的房產(chǎn)用作辦公場所的，合肥幾個開發(fā)區(qū)注冊公司的情況，必須出具所在地居委會或物業(yè)的證明。4、5、6項的則不用。

四、租賃合同的標準：

1、承租方：最好以客戶已核準的企業(yè)名稱（籌）十法人簽字；如以自然人簽訂的合同，則應(yīng)該提供全體股東簽字的委托某某代租證明。（出租方為單位或公司的，還須在代租證明上蓋上該單位或公司的公章）

2、租賃合同如果以“最好以客戶已核準的企業(yè)名稱（籌）十法人簽字”這種方式簽訂的，租憑期限要在已領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》以后。

3、租憑合同的期限要在一年及以上。